Doppelhaushälfte in Wolkersdorf bei Traunstein
Traumhaftes Wohnen in Wolkersdorf bei Traunstein! Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Diese charmante Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 1982 in solider Massivbauweise, präsentiert sich in einer sonnigen Lage und bietet eine exzellente Anbindung an die bezaubernde Stadt Traunstein. Mit großzügigen 115 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten für ein vielseitiges Wohnkonzept. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer einladenden Garderobe empfangen, gefolgt von einer Gästetoilette. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Möblierung und ist durch eine Verbindungstür mit dem Essbereich verbunden, welcher sich direkt am behaglichen Kachelofen und dem offenen Wohnbereich anschließt. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Eine kleine Hütte im Garten bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie das geräumige Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, welches eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und einen großzügigen Waschtisch beherbergt. Vom Elternschlafzimmer aus bietet sich ein Westbalkon, während das Kinderzimmer mit einem Balkon nach Norden einen herrlichen Ausblick bietet. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut und dient als zusätzlicher Stauraum. Eine mögliche Option besteht darin, diesen Raum auszubauen, um zusätzliche ca. 25 m² Wohnfläche zu schaffen. Im Keller stehen Ihnen zwei praktische Abstellräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine zuverlässige Ölzentralheizung – das Erdgeschoss wird über Fußbodenheizung erwärmt, das Obergeschoss mittels Heizkörper. Obwohl die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist, könnte eine optische Auffrischung von Vorteil sein. Zur Immobilie gehört außerdem eine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum von Traunstein sind bequem in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung
Traunstein Gemarkung Wolkersdorf
Preis: 540.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.695,65 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 209 Tagen
Doppelhaushälfte in Wolkersdorf bei Traunstein
Traumhaftes Wohnen in Wolkersdorf bei Traunstein! Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Diese charmante Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 1982 in solider Massivbauweise, präsentiert sich in einer sonnigen Lage und bietet eine exzellente Anbindung an die bezaubernde Stadt Traunstein. Mit großzügigen 115 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten für ein vielseitiges Wohnkonzept. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer einladenden Garderobe empfangen, gefolgt von einer Gästetoilette. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Möblierung und ist durch eine Verbindungstür mit dem Essbereich verbunden, welcher sich direkt am behaglichen Kachelofen und dem offenen Wohnbereich anschließt. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Eine kleine Hütte im Garten bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie das geräumige Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, welches eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und einen großzügigen Waschtisch beherbergt. Vom Elternschlafzimmer aus bietet sich ein Westbalkon, während das Kinderzimmer mit einem Balkon nach Norden einen herrlichen Ausblick bietet. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut und dient als zusätzlicher Stauraum. Eine mögliche Option besteht darin, diesen Raum auszubauen, um zusätzliche ca. 25 m² Wohnfläche zu schaffen. Im Keller stehen Ihnen zwei praktische Abstellräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine zuverlässige Ölzentralheizung – das Erdgeschoss wird über Fußbodenheizung erwärmt, das Obergeschoss mittels Heizkörper. Obwohl die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist, könnte eine optische Auffrischung von Vorteil sein. Zur Immobilie gehört außerdem eine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum von Traunstein sind bequem in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung
Traunstein Gemarkung Wolkersdorf
Preis: 545.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.739,13 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 285 Tagen
Etagenwohnung in 83278 Traunstein, Ettendorfer Str.
Etagenwohnung in 83278 Traunstein, Ettendorfer Str.
Preis: 410.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 4.183,67 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 971 Tagen
Erstbezug: Wohnung zum Wohlfühlen zentral gelegen in Traunstein
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung individuell regelbar für jeden Raum, 3-fach Verglasung, elektrische Rolläden, Bad mit Fenster, separates Arbeitszimmer, dezentrale Lüftungsanlagen, neue Einbauküche, Designer Plankenfussboden, Aufzug, Kellerabteil, 12 qm überdachter Balkon, seitlicher Bergblick. Das Objekt ist im Dezember 2021 fertiggestellt worden in KFW-55 Standard. Ein Blockheizkraftwerk mit Erdgasbrennwerttherme sind vorhanden. Im Hause sind 15 Wohnungen und im Penthouse 1 Büro. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG.Die Außenanlagen werden im Frühjahr 2022 fertiggestellt.
Preis: 1.030 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 12,56 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 943 Tagen
Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage im Herzen von Traunstein
Die hier angebotene 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. 1976 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus zu erreichen. Über die geräumige Eingangsdiele und dem Flur, gelangt man in alle Räume der Wohnung. Es gibt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine, eine separate Toilette, ein Esszimmer, welches durch eine zweiflüglige Schiebetüre mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Von beiden Räumen gelangt man auf den ca. 11 m² großen Südostbalkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick. Alle Zimmer wurden mit einem schönen Parkettboden (Landhausdiele) ausgestattet. Der Parkettboden wurden ca. 2009 neu verlegt. Die Küche wurde ebenfalls ca. 2009 komplett neu eingebaut und ist so gut wie nie benutzt. Hier wurde ein heller Granitboden verlegt. Die Küche ist im Kaufpreis inklusive und wird mit verkauft. Bad und Toilette sind optisch noch im Stil der siebziger Jahre und könnten nach einer Modernisierung im neuen Glanz erstrahlen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Stadtlage bietet viele Annehmlichkeiten. So sind Sie in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum, dem Park am Wochingerspitz und haben Ärzte und Apotheken, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erfahren Sie bei einer persönlichen Besichtigung weitere Details und können sich von der Wohnung einen Eindruck verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 635.000 € | Größe: 115,37 m² | Preis/m²: 5.504,03 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 802 Tagen
3 exklusive Wohnungen (3-4 Zi) in Traunsteins Bestlage zu vermieten - Erstbezug
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Lift ab Tiefgarage Fußbodenheizung dezentrale, kontollierbare Lüftungsanlage Hochwertige, dimmare LED-Einbauspots Einbauschränke (Schreiner) Bäder mit Dusche, Badewanne, WC (zusätzliches Gäste-WC in WE 5) INTERNORM Fenster mit Beschattungsanlage ROMA Pelletheizung KfW 55 Energiestandard überdachte Fahrradstellplätze kleine Wohnlage Die 3 exklusiven Neubau-Wohnungen befinden sich in ruhiger, zentrale Lage Traunsteins. Geschäfte, Schulen, Ärzte usw. werden bequem fußläufig erreicht. Erstbezug! Die moderne, ansprechende Architektur sowie die hochwertige Ausstattung werden Ihnen gefallen. Weitere Daten und Informationen finden Sie in der Anlage
Preis: 1.260 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 12,60 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 792 Tagen
Einfamilienhaus in 83278 Traunstein, Am Guntramshügel
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, 2 Garagen, 2 seperate WCs, mit Anbau, hoher Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1948 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 415.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 772 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage von Traunstein
<p>Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1997 in Massivbauweise errichtet und liegt in zentraler sonniger Wohnlage von Traunstein. Über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen sich die ca. 120 m² Wohnfläche. Im Keller und Dachgeschoss sind weitere ca. 65 m² Nutz- und Abstellflächen vorhanden. Im Erdgeschoss gelangt man durch die Eingangsdiele zur Gästetoilette, in die Küche und das Wohn-/Esszimmer mit dem Kachelofen und direktem Zugang auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten mit Seerosenteich. Hier kann man sich entspannen und den Feierabend genießen. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken, ein Kinderzimmer, welches auch in zwei einzelne Zimmer unterteilt werden könnte, sowie das große Elternschlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus betritt man den Westbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne und den Garten. Im Dachgeschoss ist ein ca. 20 m² großes Zimmer, welches unterschiedlich genutzt werden kann. Hier gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Gästezimmer, Büro oder auch ein Hobbyraum sind möglich. Unter den Dachschrägen links und rechts sind weitere Abstellflächen vorhanden. Das Kellergeschoss verfügt über zwei Kellerräume, einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner und dem Heizungsraum. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie der Platz vor der Garage, welcher als weiterer Stellplatz genutzt werden kann. Das Haus steht auf einem Grundstück, auf dem mehrere Häuser errichtet wurden. Der Zugang zum Haus ist Gemeinschaftseigentum und der Garten ist als Sondereigentum zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Die Gemeinschaftsflächen wie z.B. der Hauszugang werden über die Hausverwaltung gepflegt und in Stand gehalten. Hierfür entfällt eine monatliche Kostenbeteiligung von ca. 50,00 EUR auf die Doppelhaushälfte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich von dieser Immobilie und vereinbaren einen Termin mit uns. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage.</p>
Preis: 780.000 € | Größe: 126,86 m² | Preis/m²: 6.148,51 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 733 Tagen
Ruhige 2-Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon in kernsaniertem Haus
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renoviert Küche Waschmaschine großer Kellerraum Gemeinschaftsgarten Neue Heizung Neue Fenster uvm. Renovierte 2- Zimmerwohnung mit abgetrennter Küche. Die Küche kann gegen faire Ablöse übernommen werden. Ebenso der Kühlschrank und die Waschmaschine. Schöner Balkon und Aufzug vorhanden Gemeinschaftsgarten Haus Kernsaniert. Saniertes Bad In der Unterstadt, direkt an die Altstadt angrenzend. Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof gelegen
Preis: 630 € | Größe: 51,6 m² | Preis/m²: 12,21 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 704 Tagen
Einzigartige Ladenfläche in Bestlage Traunsteins
Diese großzügige Ladenfläche, die bislang als Apotheke genutzt wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines einmaligen, denkmalgeschützten Gebäudes direkt am Stadtplatz Traunstein. Der Eingangsbereich, der sich ideal als Verkaufsfläche nutzen lässt, führt zu weiteren Verkaufs- und auch Lager- oder Mitarbeiterräumen. Im hinteren Teil des Gebäudes liegen Büroräume sowie ein WC. Die Fläche ist ab dem 01.01.2023 bezugsfrei. Die Miete wird je nach Modernisierung, welche in Abstimmung mit dem Mieter erfolgt, zwischen 3060,- EUR und 3.600,- EUR variieren. Sie haben hier die Möglichkeit, in Absprache des Vermieters, individuelle Modernisierungen vornehmen zu lassen! Zur angebotenen Fläche sind zusätzlich Räumlichkeiten im 1., 2., sowie 3. OG des Hauses mietbar. Alle Stockwerke sind durch das Treppenhaus sowie einen Personenaufzug erschlossen.
Preis: 3.450 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 599 Tagen
Großzügige Praxisfläche in Bestlage Trautsteins
Diese großzügige Praxisfläche erstreckt sich über neun Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoss eines einmaligen, denkmalgeschützten Gebäudes direkt am Stadtplatz Traunstein. Ein freundlicher Eingangsbereich führt zum Wartebereich, den Patienten- und den Mitarbeiterräumen. Im hinteren Teil des Gebäudes liegen weitere Besprechungszimmer, eine Teeküche sowie drei separate WCs. Die Fläche ist ab dem 01.02.2023 bezugsfrei. Die Miete wird je nach Modernisierung, welche in Abstimmung mit dem Mieter erfolgen, zwischen 1670,- EUR und 1840,- EUR variieren. Sie haben hier die Möglichkeit, in Absprache des Vermieters, individuelle Modernisierungen vornehmen zu lassen! Zur angebotenen Fläche sind zusätzlich Räumlichkeiten im EG, im 2. sowie im 3. OG des Hauses mietbar. Alle Stockwerke sind sowohl durch das Treppenhaus als auch durch einen Personenaufzug erschlossen.
Preis: 1.930 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 599 Tagen
Praxis/Büroräume in Traunsteins Bestlage
Diese großzügige Praxisfläche erstreckt sich über acht Zimmer und befindet sich im 3. Obergeschoss eines einmaligen, denkmalgeschützten Gebäudes direkt am Stadtplatz Traunstein. Ein freundlicher Eingangsbereich führt zum Wartebereich, den Patienten- und den Mitarbeiterräumen. Im hinteren Teil des Gebäudes liegen weitere Besprechungszimmer sowie zwei separate WCs. Die Fläche ist ab dem 01.02.2023 bezugsfrei. Die Miete wird je nach Modernisierung, welche in Abstimmung mit dem Mieter erfolgt, zwischen 1.670,- EUR und 1.840,- EUR variieren. Sie haben hier die Möglichkeit, in Absprache mit dem Vermieter, individuelle Modernisierungen vornehmen zu lassen. Zur angebotenen Fläche sind zusätzlich Räumlichkeiten im EG, 1., und 2. OG des Hauses mietbar. Alle Stockwerke sind sowohl durch das Treppenhaus als auch durch einen Personenaufzug erschlossen.
Preis: 1.290 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 599 Tagen
Reiheneckhaus mit 4 Zimmern in ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Moderne Ausstattung Garten Terrasse Balkon Garage u.v.m. Ab 01.05 wird ein selten verfügbares Reiheneckhaus vermietet. Neben einem kleinen Garten verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon. Die Binderstr. ist eine ruhige Anwohnerstraße. Im Inneren befinden sich neben dem Flur und einem Gästebad ein Wohnzimmer und die Küche inkl Einbauküche. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie das WC und der Balkon. Geheizt wird über eine Gasheizung. Im Keller befindet sich genug Platz für Hobbys oder Abstellmöglichkeiten Eine Einzelgarage sollte mit angemietet werden (50€ zusätzlich), kann aber auch extern vermietet werden.
Preis: 1.490 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 11,46 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 591 Tagen
2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in guter Wohnlagelage von Traunstein
Die hier angebotene schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Traunstein. Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und macht einen gepflegten Eindruck. Von der Eingangstüre gelangt man in den Flur, von dem man in das weiß, geflieste Bad, welches mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett. Im Wohnzimmer befinden sich ein Sofa, ein Sideboard und der Esstisch. Die gemütliche Küche schließt direkt an. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier haben Sie einen wunderbaren Blick in den Berge. Zur Wohnung gehört eine Kellerabteil, in dem auch die Waschmaschine angeschlossen ist. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Kaufobjekt und ist im Gesamtkaufpreis miteingeschlossen. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 6.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 03/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung aus- geschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 235.000 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 5.731,71 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 555 Tagen
Wunderschönes Grundstück im Norden von Traunstein mit Altbestand
Dieses sehr schön gelegene, 665 m² große Grundstück ist zur Zeit mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut. Eine Sanierung des Hauses ist unwirtschaftlich. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich. Es muss sich nach Art und Maße in die Umgebungsbebauung einfügen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Dieses sehr attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in der Gemarkung Kammer der großen Kreisstadt Traunstein im gleichnamigen Landkreis. Die im Chiemgau gelegene Stadt zählt in dieser Region zu einem sehr attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Boutiquen und traditionsreiche Geschäfte prägen u.a. den historischen Stadtkern, der immer wieder zu einem Stadtbummel einlädt. Darüber hinaus hat das Amts- und Landgericht hier seinen Sitz. Die nur wenige Kilometer entfernte Anschlussstelle Traunstein/Siegsdorf der Autobahn A8 gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung zu allen benachbarten Kreisstädten und Landkreisen der Umgebung. Ob ein Freizeitausflug zum Chiemsee oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel in der Mozartstadt Salzburg, die durchweg kurzen Fahrzeiten sprechen für diese attraktive geografische Lage. Dadurch bietet die Stadt Traunstein neben einem eigenen, reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot die Möglichkeit einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Die über die Grenzen hinaus bekannten Urlaubsregionen der Chiemgauer Alpen und des Berchtesgadener Landes runden das Angebot ab. Alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute medizinische Versorgung inklusive des Klinikums Traunstein sind in wenigen Autominuten des Hauses vorhanden. Für ein komplettes Schulangebot ist ebenfalls ausreichend gesorgt. Hervorzuheben ist auch die sehr gute Bahnanbindung durch den Bahnhof Traunstein, der auf seiner Hauptstrecke von München nach Salzburg sowohl durch Regionalzüge als auch durch den EC/IC Verkehr bedient wird.
Preis: 398.950 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 3.873,30 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 407 Tagen
Wunderschönes Grundstück im Norden von Traunstein mit Altbestand
Zum Verkauf steht ein sehr schön gelegene, 665 m² große Grundstück, welches derzeit noch mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut ist. Eine Sanierung des Hauses ist unwirtschaftlich. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich. Es muss sich nach Art und Maße in die Umgebungsbebauung einfügen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Dieses sehr attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in der Gemarkung Kammer der großen Kreisstadt Traunstein im gleichnamigen Landkreis. Die im Chiemgau gelegene Stadt zählt in dieser Region zu einem sehr attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Boutiquen und traditionsreiche Geschäfte prägen u.a. den historischen Stadtkern, der immer wieder zu einem Stadtbummel einlädt. Darüber hinaus hat das Amts- und Landgericht hier seinen Sitz. Die nur wenige Kilometer entfernte Anschlussstelle Traunstein/Siegsdorf der Autobahn A8 gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung zu allen benachbarten Kreisstädten und Landkreisen der Umgebung. Ob ein Freizeitausflug zum Chiemsee oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel in der Mozartstadt Salzburg, die durchweg kurzen Fahrzeiten sprechen für diese attraktive geografische Lage. Dadurch bietet die Stadt Traunstein neben einem eigenen, reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot die Möglichkeit einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Die über die Grenzen hinaus bekannten Urlaubsregionen der Chiemgauer Alpen und des Berchtesgadener Landes runden das Angebot ab. Alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute medizinische Versorgung inklusive des Klinikums Traunstein sind in wenigen Autominuten des Hauses vorhanden. Für ein komplettes Schulangebot ist ebenfalls ausreichend gesorgt. Hervorzuheben ist auch die sehr gute Bahnanbindung durch den Bahnhof Traunstein, der auf seiner Hauptstrecke von München nach Salzburg sowohl durch Regionalzüge als auch durch den EC/IC Verkehr bedient wird.
Preis: 398.950 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 3.873,30 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 407 Tagen
Appartementwohnung in Krankenhausnähe in Traunstein
Die hier angebotene 1-Zimmer-Appartementwohnung mit separater Küche und einem Duschbad befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in guter Lage von Traunstein. Das Haus wurde ca. 1991 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, so dass man vom Balkon die Sonne am Nachmittag und Abend genießen kann. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Kellergeschoss stehen für die Hausbewohner ein Trockenraum und ein Fahrradkeller für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort übernommen werden. Sie bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung an. Durch die zentrale Lage der Wohnung ist die Entfernung zum Krankenhaus Traunstein nur ca. 450 Meter, der Weg bis zum Bahnhof in Traunstein ca. 1.500 Meter und auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf wie EDEKA, Aldi und Netto sind in nur ca. 500 Metern zu Fuß zu erreichen. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Traunstein Gemarkung Traunstein
Preis: 169.000 € | Größe: 35,67 m² | Preis/m²: 4.737,87 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 402 Tagen
Traumhafte neuwertige Dachterrassenwohnung an der Traunsteiner Altstadt
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Landhausdielen Eiche Schreinerküche Hochwertiges Bad Aufzug u.v.m. Kein eigener Stellplatz. Zum Haus gehören 3 Stellplätze sie allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Außerdem gibt es in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Bewohnerparkplätze 2018 neu errichtete Dachgeschosswohnung mit 3 Dachterrassen und Aufzug. die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer. Eine hochwertige Schreiner-Einbauküche kann entweder für 100€ pro Monat angemietet werden oder für 7.000€ abgelöst werden. Die Küche ist auf den Fotos zu sehen und etwa 6 Jahre alt. Von der Wohnung hat man einen schönen Blick in die Traunsteiner Altstadt. Das Haus selbst wurde ebenfalls 2018 umfangreich saniert. Neben den drei Zimmern befindet sich eine Ankleide und ein Abstellraum in der Wohnung.
Traunstein Gemarkung Traunstein
Preis: 1.350 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 388 Tagen
Grundstückspreis: Das Haus gibt's gratis dazu!
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Grundstück ist eine einzigartige Gelegenheit für kreative Gestalter. Verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus und gestalten Sie das Grundstück nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses Anwesens zu erkunden. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Traunstein. Diese Stadt in Oberbayern besticht durch ihre charmante Altstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.
Preis: 750.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.769,23 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 327 Tagen
NEUBAU REH in Traunstein großer Garten, tolle Lage
Hier ein Auszug aus der Baubeschreibung: Ziegelbau, Außen- und Innenwände Zimmermannsmäßiger Dachstuhl Balkongeländer in Edelstahl Terrassen gepflastert Luft/Wasser-Wärmepumpe für jedes Haus separat Fußbodenheizung Im Außenbereich des EG werden Wasserhähne montiert Die Lage der Schalter und Steckdosen werden individuell mit jedem Käufer abgesprochen Die Sanitärausstattung wird zusammen mit dem Bauträger festgelegt Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, 3-fach-Verglasung Die Fenster erhalten elektrische Rollläden Bodenbeläge werden individuell mit den Käufern abgestimmt Die Grundstücke werden nicht bepflanzt; es wird Rasen gesät Die südlichen Gärten werden mit einem Zaun abgegrenzt Alle Häuser werden mit einer Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher ausgestattet Änderungswünsche sind nach Absprache möglich Ebenerdige Dusche Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung Parkett- und Fliesenboden Auf einem Grundstück mit ca. 791m² werden 3 moderne Stadthäuser mit Garage oder Carport, Keller und Dachterrassen erstellt. Die freien Einheiten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Dieses Haus ist ein Endhaus und hat ca. 155m² Wohnfläche und ca. 106m² Nutzfläche. Das Haus erhält einen Carport sowie einen oberirdischen Stellplatz im Freien. Alle Häuser erhalten eine Wärmepumpe und ergänzend eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Die Aufteilung erfolgt nach dem Wohnungseigentumsgesetz, wobei jeder Einheit als eine selbständige Einheit zu sehen ist. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende Juni 2024 vorgesehen.
Preis: 999.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 6.445,16 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 233 Tagen
NEUBAU in Traunstein RMH mit Garten
Hier ein Auszug aus der Baubeschreibung: Ziegelbau, Außen- und Innenwände Zimmermannsmäßiger Dachstuhl Balkongeländer in Edelstahl Terrassen gepflastert Luft/Wasser-Wärmepumpe für jedes Haus separat Fußbodenheizung Im Außenbereich des EG werden Wasserhähne montiert Die Lage der Schalter und Steckdosen werden individuell mit jedem Käufer abgesprochen Die Sanitärausstattung wird zusammen mit dem Bauträger festgelegt Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, 3-fach-Verglasung Die Fenster erhalten elektrische Rollläden Bodenbeläge werden individuell mit den Käufern abgestimmt Die Grundstücke werden nicht bepflanzt; es wird Rasen gesät Die südlichen Gärten werden mit einem Zaun abgegrenzt Alle Häuser werden mit einer Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher ausgestattet Änderungswünsche sind nach Absprache möglich Ebenerdige Dusche Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung Parkett- und Fliesenboden Auf einem Grundstück mit ca. 791m² werden 3 moderne Stadthäuser mit Garage oder Carport, Keller und Dachterrassen erstellt. Die freien Einheiten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Dieses Haus ist ein Mittelhaus und hat ca. 142m² Wohnfläche und ca. 85m² Nutzfläche. Das Haus erhält einen Carport sowie einen oberirdischen Stellplatz im Freien. Alle Häuser erhalten eine Wärmepumpe und ergänzend eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Die Aufteilung erfolgt nach dem Wohnungseigentumsgesetz, wobei jeder Einheit als eine selbständige Einheit zu sehen ist. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende Juni 2024 vorgesehen.
Preis: 899.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 6.375,89 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 233 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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